天才一秒记住【去看书】地址:www.7ks.net
我向李溪灵眨了眨眼睛:“好,不过应该我们请,虽然房子没有买成,毕竟也麻烦了你这么长时间,哦,对,我当时买房子免物业管理费是最高标准,现在最高标准免多久?经过那么久应该变了吧?”
“两年。”刚说完,女销售又反口道,“不对,应该是三年,不不不,是五年。”
“对,就是五年,要诚实知道吗?”
女销售一额冷汗,做了一个请的手势,让我和李溪灵先走出去,她关上门再走前面去按电梯。
女销售说的农庄很近,还挺隐秘,不知道是不是无牌经营,不过生意不错,哪怕环境很不好,真的不错,我们去到的时候就剩下两张靠厕所门口的桌子。点好了菜,我对女销售道:“美女,说真的那个房子就像我们坐在厕所门口吃饭,不太舒服,但是还能想想,就看能打什么折,你爽快说吧,能打什么折?”
女销售道:“我能给的最低折扣是九二折,真的,实话。”
“你能给的最低折扣是九二折,实际能给的呢?”
“八八折,需要跟老总申请,成功率不高,我只能说我会试试,你们别说出去,就这最后的几个房子总部要撤退了才这个折扣。”
“房子八十六万对吧?要不这样,我们要八九折,你能申请多低那些钱都你拿,你看行不行?”
女销售摇头道:“不行,要是被老总知道,要解雇,一万押金都拿不回来。”
“你不说,我们不说,怎么可能知道?不想啊,你要是能申请到八六折你赚两万多,一万押金那是浮云。”
女销售不说话,这会儿刚好上菜,我故意吃的速度很快,还不停催促李溪灵赶紧吃,一副迫不及待要看其它楼盘的模样,最终女销售员妥协道:“我尝试一下申请吧,不保证成功,我只能说尽力而为。”
我道:“好,我们说话算话,申请多低都是你的。”
女销售员嗯了一声,继续吃饭,吃完饭买单的时候,我对李溪灵道:“李总,那个西装当时多少钱来着?”
李溪灵很疑惑:“问这干嘛?几千吧!”
“几千?不对啊,我记得好像上万,算了,随便了,我有三千现金,你再给我一千。”
虽然很疑惑,但李溪灵还是给了我一千现金。
出了农庄外面,我拿出四千块现金递给女销售道:“美女,为表诚意我先给你四千块,其它的绝对兑现,当然要是这事没成也没关系,当交个朋友,要是成了,以后我们朋友圈买房子都找你怎么样?无论什么折扣肯定都给你报酬,别不好意思,拿着,这是友谊,是诚意,不是贿赂。”
美女最终接过钱先走了,我和李溪灵回到车里,李溪灵连忙道:“我被你吓到了,刚刚在房子里你说房子问题的时候我一直流冷汗,房子有这么差吗?好像没有,你把销售都说迷糊了,她都觉得房子确实那么差,卖给我们是坑我们。”
我微笑道:“买卖就是相互坑骗,谁的骗术高就是赢家。”
“所以,销售总监,要不你过来吧,你来了天鸿肯定如虎添翼。”
“呵呵,看我那天在劲霸混不下去了再说。”
“那我祝你混不下去,呵呵!”李溪灵开车了,开出一段路后又道,“你前面做的很好,但你后来那个贿赂不是很好,这有点太那个了……”
我道:“你在外国呆久了不懂,这就是我们的国情,那女销售明显等着贿赂。”
李溪灵不相信的语调:“何以见得?”
“我问她最低折扣的时候她为什么不直接说老总能给八八折?反正最终都要说,何必?直接说八八折不是生意做成的几率更大吗?她那么说其实意思很明显,不收贿赂就只能给九二折,收了贿赂可以申请八八折,这还有一个关键问题,她说成功率不高,但又说是尾楼才有这折扣,这很矛盾,意思是你不给贿赂就不出力申请,多半就没有八八折,懂不懂?”