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天朝其实一直在压房价，其实99-06年，房价纹丝不动，12年到15年，房价也是纹丝不动，重大的上涨只出现在2个阶段。
08年金融危机之后，和15年小型金融危机之后，这二次都有一个重大特点：政府拼命印钱，量化宽松，放水经济，泛滥的货币加上政府维稳的需要，导致了房价上涨。
政府一直想压制房价，政府并非看不到房价崩溃的后果，我们都看得到的东西政府的智囊团看不到？
他想压，但是他同时也要保增长保稳定，政府要让房价大跌崩溃有一万种办法，而且可以让房价一夜之间崩盘，但是让房价崩溃的同时维持经济的稳定增长，那就很难了，近乎于不可能。
天朝正处在中等收入发达国家陷阱里面，稳定和增长是政府的头号任务，他不可能放弃，哪怕牺牲平民的利益。
全球都在印钱，天朝也不例外，天朝的货币一直超发，尤其是08年金融危机后大量量化宽松，货币放水，曾经引起蒜你狠，豆你玩等大量物价暴涨现象。
12年之后货币放水开始逐步收敛，但是15年小型金融危机之后再度开闸放水，收不住了。
但是新一轮的货币放水，并没有引起物价暴涨，各种民生用品的价格像钉子一样被钉在了地上，工业产品的价值更是一路下跌。
有句话说做实业的人都是活雷锋，这么多超发的货币哪去了？
全被房地产吸进去了。
这里顺便吐槽下天朝的实体行业，更精细点是说基础工业品，大闸蟹之类的虽然红火肯定不能算天朝实业行业。天朝的实体行业就是个坑，做实业的简称活雷锋，工业产品价格不涨还节节下跌的原因并不仅有房地产吸收了大量超发货币，还有其他的原因就是天朝的工业品严重过剩了。
改革开放30年，谁经商谁发财，这里的造富效应导致资金源源不断的进入实业行业进行投资，各类工厂一开再开。
如果不是用货币代替了黄金导致现代政府可以用货币贬值来“抹平”所谓的经济波动。那改革30年后的天朝其实也已经到了一轮疯狂杀价来清洗竞争对手的时候了。
换到美国，那就是向河里倒牛奶的时刻到了。
举个简单的例子，方便面的价格十年没涨，房价十年十倍，方便面厂家的日子可想而知到底有多难过，其他的电视、电脑等家用品的价格大家也清楚，性能节节上升，价格节节下降，想赚钱真难，都挣扎在盈亏线上，都指望对手先破产把市场让出来。
所以说，但凡有其他赚钱的去处，资金都不会去实体行业的，因为现在的实体行业的产能已经到了最后爆破的时刻，都在拼命的想挤死
对手自己活下来，图穷匕见了，你一个新资金进去存活率可想而知。
全球一直在量化宽松，货币持续贬值的同时，政府对于土地财政的依赖越来越大，没有任何政府的一把手希望自己的税收是来自于土地的，这并不光荣，但是以当前全球的金融局势来看，他没有办法。
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庞煖判断，未来几年内全球金融形势不会有大的变化，所以房价几年内不会下跌，政府会继续印钱，同时绝对不会真正出杀手打击房地产，哪怕房子只有保值功能，他的价格也会缓慢爬升。
政府印钱则会带来贬值预期。在贬值预期中，手头持有人民币越少亏得越少。
贷款就是负债。当房贷数额超过人民币流动资产的时候。买房在通胀行情下是赚钱的。
简单的理解就是，你的银行存款越多，你就越亏，你从银行借的钱越多，你就越赚，政府剥削大头，借钱多的人剥削小头，所有钱存银行的人用自己的血汗供养以上二类人。
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当前的天朝实业颓废难振，经济恶化，政府离不开减息离不开土地财政，只有当政府彻底认为经济形势开始好转的时候，他才敢去加息，一旦政府判定经济形势好转，离真正下手打压房地产就不远了。
政府利用房地产维持金融稳定的意图非常明显。
11年到15年，房价本已经长期横盘，稳中带跌，政府意图摆脱地产绑架，走出一条新路，于是推升股市，搞金融改革，互联网金融等等新路都去尝试了一下。
结果15年股市崩盘，全球股市都进入危机，互联网金融改革也不算成功，没有办法，只能重新走地产老路，
于是15年底，各路央企奉旨出击，制造地王，同时减少土地供应，人为制造土地紧缺的状态，才让房地产突然爆发了起来，稳住了经济。
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对于购房的，一定要买大城市，一定要买核心城区，越贵越买，别贪便宜买郊区，一定要买平时挤死人，春节是鬼城的城市。
对于房地产大势，庞煖的判断是2~3年的横盘，随后还会继续上涨。
对于买房者的建议，对于投资房，庞煖判断是下一轮放开限购限贷之后再去购买，目前房价会停滞几年，没必要参与，
对于刚需，任何时候买都是对的，完全不需要关注房价涨还是跌，房价这种东西，即便跌，也是阴跌一二十年，根本等不起，存够钱就买吧，涨跌都和个人无关，涨了也是纸上富贵，根本落袋不了，所以，够钱就买，越早越好。
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在规划千万级自己的使用渠道同时，庞煖辞去快餐店端盘子的工作，应聘了一家公司。
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