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“工业地、旧楼价格没有涨，去年以来的楼价上涨，主要是住宅，商业写字楼的租金并没有跟随，所以，这是我们的一个机会。”霍建林说。
“不错。公开市场拍地呢？”孙辰心说，打工皇帝名不虚传，果然是专业的。
“目前土地市场已经偏贵，港府看到去年以来房价涨幅过快，正在出台压制政策，预计住宅价格年中将会有所回调，我们还是暂时观望，而且，目前公司资金也不足。”霍建林分析说。
“嗯，很好。”
孙辰的脸色有些发红，自己知道未来大势，但是这些细节和小波段却不清楚，但是他知道今年恒指回调的一个重要原因是：伦敦闹幺蛾子。
“孙生，目前华兴置业旗下的商业地产非常稳健，但是抵押贷款用的不足，我想向银行申请抵押贷款，您看可否？”霍建林建议。
“同意，我确实抽走了一部分资金，不过6月份一定归还，放心。”孙辰说。
“谢谢孙生支持！”霍建林很感动，他提的建议都得到孙辰的支持，他哪里想到，根本原因是孙辰不专业，就不干涉。
“我有一个想法，之前已经在武汉立项了一个商业综合体，未来我们要再在京城、申城、广城、深市、杭城都开办商业综合体，抢占先机。”孙辰把自己的想法说了出来。
“孙生的想法很深远，类似栗生在六零年代的决策，只要资金足够，我是绝对支持的。”霍建林给加了一个前置条件。
“好，这些交给黄总去办，我想让我父亲担任华兴置业国内公司的董事长，还请霍总支持。”孙辰说。
“不敢不敢，我一定鼎力支持。”霍建林很谦逊。
“好，共同努力吧。”孙辰握着霍建林的手说。
一番交谈，华兴置业未来的初步战略就达成了。
接下来召开董事会，霍建林顺利地当选为董事长，并被任命为总经理，战略规划也顺利通过。
栗首富手下大将跳槽华兴置业，公告一发，立刻引发市场舆论，华兴置业股价上涨了20%才停歇。
1月15日下午，孙辰带着张西平、段世勇、何琳诗一起来启德机场迎接太上董事长，孙仁宇一行。
“这里，这里！”孙辰挥着手，冲走在前面的老姐和大哥喊着。
两人飞奔过来，往孙辰身上扑，孙辰一手一个，揽着两人的腰，给抱起来转了一圈。三兄弟姊妹亲热无比。
张西平的车上坐着三位男士，段世勇的车上坐着三位女生。
孙萍看着车窗外林立的高楼，感慨：“这就是港城吗？”
何琳诗作为本地人，给她介绍沿途各个建筑，还有港城的风景典故，经典名吃和购物场所。
李兴华默默地看着，听着，对儿子的成就感到无比自豪，觉得眼前这个女孩子很顺眼。
孙仁宇和孙强也在看窗外的建筑，一直在感慨港城的繁华。孙辰只是偶尔做一个介绍，因为他也不是特别熟悉。
“爸，今天第一天，在家吃饭，休息一下，之后几天，我让何副总、段总带你们到处转转，我会安排华兴置业高管和你一起吃个饭。”孙辰安排行程。
“你呢？”孙强问。
“我的事情比较多，尽量陪你们吃晚饭。”孙辰说。
孙强听到这话，倒是有点遗憾。
“老板，到家了。”张西平说。
众人下车，只见一套大理石铺装的别墅矗立在眼前。